[澳洲留學]要如何跟房屋仲介租屋?

本帖由 helloadmin2017-07-21 發佈。版面名稱:澳洲留學討論區

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    Hello ANZ!代PO本篇文章,本篇原文作者:pedro


    跟仲介租屋應該是人生必經的經歷,
    對很多學生來說,租屋可能是人生第一次簽署一份正式合約。

    之前站上也有相關的討論,因此我不做詳述只把流程簡單地說明一下。

    1 申請:
    看好房子(要找仲介做property inspection)及價錢找仲介遞上單,
    一般要準備多樣有效證件(ID 駕照 護照)以及財力證明(銀行存款證明)
    申請單上或有一欄要填你過去租屋的記錄,得“照實”填好。

    2 簽訂合約:
    如果幸運由競爭之中脫穎而出的話就是要簽訂合約的時候了,
    這個時候最重要的是要看清楚合約內容,每個州都有一個·合約樣板但合約內容的細節或許有所不同。
    有時候屋主會自己設立條約,如准許或不許養寵物諸如此類不在樣板合約內的,不滿意可以及時提出向仲介反映,
    因此在簽名之前合約內容一定要“詳細閱讀”。

    3 仔細核對:
    仲介會給鑰匙並且把鑰匙的樣式數目影印在合約上,請注意校對!
    一般來說給了鑰匙之後就可以直接進屋了,不過不是搬進進屋就可以鬆口氣了,還大意不得。
    仲介會給一份房屋狀況勘察表,請仔細查看房屋內部的狀況若有破損或者缺陷請詳加注明,
    這會是日後能不能完整拿出所有租房押金的依據。

    4.房租交款:
    視情況而定,有些是本人親自到仲介處交款、也有自動轉帳的,
    這個視仲介要求而定,在簽約的時候問清楚。
    重點是一定要“預先繳款”,若有不良記錄的話未來要再租屋信譽會受影響。
     

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